Содержание:
Что такое зона влияния строительства
Зона влияния позволяет определить, как новое строительство повлияет на текущие строения. Зона влияния строительства – это ключевой термин в градостроительстве, который обозначает область вокруг строительного объекта, на которую новое строительство окажет заметное воздействие. Это включает в себя изменения в окружающей инфраструктуре, влияние на экологию, социальную среду и даже экономику региона. Оценка зоны влияния помогает градостроителям и архитекторам предвидеть возможные последствия строительства на существующие здания и сооружения, а также на жизнь местного населения. Она помогает в принятии обоснованных решений относительно планировки, дизайна, использования материалов и мер по минимизации негативного воздействия на окружающую среду и общество.
Зачем нужна оценка влияния строительства проектировщикам
Результаты оценки используют для определения прогнозируемых деформаций. По итогам анализа разрабатывают план по сохранению целостности строительных конструкций здания, близлежащих построек и подземных сетей.
Например: на расстоянии 10 метров от жилого дома идет строительство торгового центра. Результаты расчёта оценки влияния покажут, насколько новый объект повлияет на общее техническое состояние соседнего дома, в том числе и инженерных сетей, которые попадают в зону влияния.
Оцененная зона влияния — это результат составления геотехнического прогноза. Выделяют две зоны влияния строительства: предварительную и расчетную.
Зона влияния нового строительства
Предварительная зона влияния строительства
Предварительная зона влияния используется для определения воздействия нового строительства на окружающую застройку. Здания, сооружения, коммуникации, попадающие в предварительную зону влияния, подлежат обследованию и включаются в расчетную модель геотехнического прогноза.
Например: у нас есть котлован 5 метров, который откапывается. В зависимости от типа его ограждения, определяется зона влияния. Если он с ограждением из труб, то зона влияния считается по формуле три глубины котлована: 3×5 —15 метров от края.
Всё, что за границами котлована на расстоянии 15 метров, принимается за предварительную зону влияния. За всеми объектами, которые попадают в данную зону, устанавливается контроль.
