03/19/2024

Инженерные изыскания

Проектирование городского кладбища в Сосновом Бору Санкт-Петербургским проектным институтом

Интервью генерального директора Санкт-Петербургского проектного института Евгения Козлова о выполнении изыскательских работ для разработки проекта городского кладбища в Сосновом Бору.

Расскажите, пожалуйста об одном из последних проектов вашей компании.

«В 2023 году нашей организацией был разработан проект городского кладбища на шести гектарах в Сосновом Бору, Сосновоборского городского округа Ленинградской области. Актуальность этой темы достаточно высока, так как существующие кладбища переполнены, а для размещения новых кладбищенских карт для захоронений требуется выделение новых земельных участков, формирования проектной документации и последующей реализации строительно-монтажных работ. Это государственные объекты муниципального значения, региональные бюджетные средства выделяются исключительно через реализацию проектных решений с последующим прохождением экспертиз достоверности сметной стоимости. 

В рамках данного проекта была необходимость перед проведением проектных работ осуществить сбор исходных данных, а именно проведение изыскательных работ в части инженерно-геодезических, геологических и экологических. Инженерно-геологические работы были проведены для определения состава грунтов и последующего расчета несущей способности данных грунтов для определения проектных решений. Таким образом мы их либо должны укрепить, либо заменить. По результатам данных работ грунты были определены и физико-механические свойства признаны удовлетворительными. То есть, фактически, последующее устройство самого слоя захоронения было осуществлено на имеющиеся грунты, без дополнительных трудозатрат, а именно без выемки грунта, его последующей утилизации, либо размещении на специализированных свалках».

Какие грунты, почва подходят под строительство мест для захоронений?

«По результатам инженерно-экологических работ класс грунтов был определен как пятый класс – чистые грунты, соответственно тоже не было необходимости эти грунты утилизировать. Проектом было определено решение увеличить общий уровень высотных отметок этого участка с возможностью проведения захоронений в данный материал, в качестве которого решили использовать речной намывной песок.

Из всех возможных проектных решений это было наиболее целесообразное, экономически эффективное, без устройства каких-либо специальных инженерно-технических сооружений, для подпора слоя, дабы этот песок никуда не просыпался».

Проводился ли какой-то дополнительный мониторинг местности?

«Дополнительно были проведены обязательные работы по обследованию участка на предмет неразорвавшихся снарядов времен Великой Отечественной войны. В ходе этого специалистами обнаружены более 60 снарядов разной степени целостности. Были и такие, с высокой степенью детонирования».

Ваша организация осуществляла инженерно-геодезические работы

«Мероприятия по инженерно-геодезическим изысканиям, а именно определение высотных отметок участков были проведены по просьбе заказчика местным геодезистом, который работал у заказчика в качестве штатного инженера. Хочу заметить, что этот специалист запросил в пять раз больше вознаграждение за работу, нежели если бы мы это сделали собственными силами, но наша организация пошла на уступки ввиду более, чем десятилетнего взаимодействия с заказчиком. Эти мероприятия, само собой, отразятся на бюджете, но позволят нам укрепить еще более тесные взаимоотношения. 

Далее проект был разработан, принят заказчиком в мае 2023 года, а в ноябре заказ на проведение строительно-монтажных работ на основании данного проекта был разыгран и определен подрядчик. Организация приступила к работам. 

Инженерно-геодезические изыскания заключаются в том, чтобы правильным образом нанести на топографическую карту, используя современные методы, в масштабе 1:500, все неровности ландшафта, зеленые насаждения, малые архитектурные формы (при их наличии) и другие типы поверхностей. Это является основой для проведения проектных и строительно-монтажных работ.

В результате выполнения работ подрядной организацией было обнаружено, что высотные отметки, которые разбивал местный геодезист, не являются корректными, они обозначены формально, без практического участия. Хочу уточнить, что отчет о результатах данных изысканий был сдан в профильный орган местного самоуправления – МКУ ЦИОГД («Центр информационного обеспечения градостроительной деятельности Сосновоборского городского округа»). Когда подрядчик вышел на строительный объект, он обнаружил, что высотные отметки (относительно уровня Балтийского моря, Сосновый Бор находится на отметках от 11 до 17 метров над уровнем моря) занижены в среднем от 300 до 1500 мм». 

То есть работа геодезиста была формальной, у заказчика естественно вопросы, что в этом случае было предпринято для продолжения работ?

«В результате вышеописанного наша организация сделала вывод, что инженерно-геодезические работы в полевом формате не проводились, поскольку при таком виде работ данные высотные отметки получить невозможно, а работа и последующий отчет были выполнены и сданы формально. Заказчик обратился к нашей организации с этим вопросом. Мы освидетельствовали данный факт, определили перечень дополнительных мероприятий, дабы подрядная организация не понесла убытки при проведении работ, то есть мы скорректировали проектные решения, добавили определенные виды работ в проектную документацию, подготовили смету для реализации проекта с новыми, открывшимися условиями. В настоящее время по части изыскательских работ, они завершены и сейчас идет строительно-монтажный период. Сдать объект мы планируем в мае этого года. 

связаться с нами

Поделиться