Негосударственная экспертиза проектной документации

Вопросы и ответы

• Какие строительные объекты подлежат обязательной экспертизе проектной документации?

  • Жилые комплексы

  • Торговые комплексы

  • Объекты инфраструктуры

  • Административные здания

  • Промышленные объекты

  • Сельскохозяйственные объекты

  • Спортивные сооружения

  • Объекты общего пользования

  • Опасные объекты

  • Дороги

  • Газопровод

  • и другие объекты капитального строительства

• В каких случаях необходима экспертиза инженерных изысканий?

  Экспертизу инженерных изысканий проводят перед началом строительства, чтобы принять решение о разработке и проведении дальнейших мероприятий по инженерной защите проектируемого объекта.

• В каких случаях необходима экспертиза сметной стоимости?

  При закупках работ по строительству, реконструкции, капремонту, сносу объектов капстроительства, работ по сохранению объектов культурного наследия с финансированием из бюджета выше 10 млн рублей нужно проверять достоверность их стоимости по смете.

• Каковы отличия негосударственной экспертизы от государственной?

  Контроль качества инженерных изысканий можно проводить в государственной инстанции или частной компании. В первом случае проверку проводят территориальные органы по строго регламентированной процедуре, отчасти устаревшей и негибкой. Такой вариант сопряжен с множеством бюрократических проволочек и не предполагает клиентоориентированности. Будьте готовы к длительному ожиданию результатов экспертизы из-за большой очереди и объема работы и отсутствия стремления ускорить процесс. Законодательством регламентирован срок в 42 рабочих дня, который часто демонстрируется на практике. Есть ряд объектов, которые подлежат исключительно государственной экспертизе. В противном случае лучше обращаться к негосударственным экспертным организациям.

  
  Негосударственная независимая экспертиза более быстрая и удобная. Вы сможете пройти проверку максимально оперативно (в среднем за пять рабочих дней выставляются все замечания к результатам инженерных изысканий), с минимальным количеством документов и без бюрократических сложностей. При этом стоимость услуг будет значительно ниже, чем в первом случае. Частные экспертные компании предлагают сжатые сроки, которые позволяют как можно быстрее приступить к началу строительства.

  
  Негосударственная экспертиза также дает возможность заказчику задавать экспертам дополнительные вопросы в процессе составления ТЗ на проведение изысканий, а также в процессе выполнения изысканий. Эксперты могут дать рекомендации по доработке материалов инженерных изысканий, оптимизации затрат на их выполнение.

• Возможно ли до захода в экспертизу получить консультации по каким-либо проектным решениям, нормам законодательства, узким местам проекта?

  Да, это возможно и это приветствуется в нашей организации. Со многими нашими постоянными клиентами именно предварительные консультации, обсуждение проектов, погружение в тематику, разъяснение норм и помощь на предпроектной стадии и на стадии проектирования положили начало долгосрочным доверительным отношениям. В стремительно меняющемся законодательстве в области проектирования и строительства есть много вопросов, некоторых нестыковок и разночтений. Наша организация всегда «держит руку на пульсе» — мы учувствуем во всех тематических семинара Главгосэкспертизы России, общаемся с представителями Минстроя РФ и МЧС России, постоянно получаем письменные разъяснения или подтверждения нашего мнения данных ведомств о тех или иных спорных моментах, дабы у застройщика была достоверная информация из первых уст. Также обширный и глубокий опыт экспертов, в том числе государственных экспертов позволяет на более ранней стадии нивелировать возможные замечания, сняв их заранее. Всё это, в конечном счете, позволяет быстрее проходить экспертизу, а значит и быстрее получать разрешение на строительство. На многие вопросы мы уже знаем ответы заранее — обращайтесь, будем рады Вам помочь.

• Какие услуги оказывает компания в рамках негосударственной экспертизы?

  • Экспертиза качества и объёма строительных работ
  • Экспертиза промышленной безопасности
  • Судебная экспертиза проектной документации
  • Прием качества и объёмов строительных работ
  • Анализ и рецензии экспертных заключений
  • Легализация незаконно возведенных зданий и сооружений
  • Легализация незаконной реконструкции зданий и сооружений
  • Корректировка результатов экспертизы
  • Экспертное сопровождение проектной документации (Оценка оценки изменений, внесенных в проектную документацию, получившая положительное заключение экспертизы.)
  • Экспертная оценка (Проводится на отдельные разделы проектной документации/рабочей на соответствие заданию на проектирование, действующим градостроительным и техническим регламентам.)
  • Помощь в получении разрешения на строительство и др.

  
  Для того, чтобы ознакомиться с полным перечнем наших услуг и получить индивидуальную консультацию, мы приглашаем вас связаться с нашей командой экспертов. Мы готовы предоставить вам всю необходимую информацию и ответить на любые ваши вопросы. Ваш интерес к нашим услугам – это большая честь для нас, и мы с нетерпением ждем возможности сотрудничества с вами.

• Каковы сроки выполнения негосударственной экспертизы проектной документации?

  Минимальный срок выполнения негосударственной экспертизы проектной документации начинается от 30 дней. Однако точная продолжительность экспертизы может зависеть от множества факторов, включая сложность и объем проекта. Более сложные проекты, требующие детального анализа и оценки, могут занимать больше времени. Экспертиза включает в себя тщательную проверку всех аспектов проекта, включая соответствие нормативным требованиям, техническим условиям, а также оценку безопасности и эффективности предложенных решений.

•  На каких типах объектов обычно проводится негосударственная экспертиза проектной документации?

  • Жилые комплексы
  • Торговые комплексы
  • Объекты инфраструктуры
  • Административные здания
  • Промышленные объекты
  • Сельскохозяйственные объекты
  • Спортивные сооружения
  • Объекты общего пользования
  • Опасные объекты
  • Дороги
  • Газопровод и др.

• Что такое заключение негосударственной экспертизы проектной документации?

  Заключение негосударственной экспертизы проектной документации – это официальный документ, который подтверждает соответствие проекта строительства установленным нормам и требованиям.

• Есть ли возможность прямой связи с экспертами напрямую в процессе проведения экспертизы?

  Да, конечно. У заявителя всегда есть возможность общаться с каждым экспертом напрямую для отработки замечаний. Эксперты нашей организации всегда готовы обсуждать буквально каждое замечание, давать разъяснения, оказывать консультации по методам их устранения.